Te koop: Portiekflat

Isla Margaritastraat 73

1339 MN Almere

Beschikbaar € 415.000,- k.k.

Vrij uitzicht over groen, unieke ligging!

Dit hoogwaardige complex is onderdeel geweest van de Bouwexpo en mede daardoor zeer bijzonder. Dit karakter wordt onderschreven door de fantastische ligging aan de rand van Almere met een weids uitzicht over de landerijen en zicht op de nieuwe wildernis! Het begint al met het moment van aanrijden... Luxe afgewerkt en goed onderhouden, instap klaar! Na de aankoop door de huidige eigenaren hebben zij het geheel goed onder handen genomen waardoor de luxe in het geheel terugkomt. Grote plavuizen tegels met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking, luxe badkamer, ruime keuken etc. maakt het gewoon instap klaar!

Het appartementencomplex staat aan de rand van de wijk en het appartement zelf bevindt zich aan de achterzijde. De achterzijde is precies het mooiste punt met ver zicht over het groen en de vaart. Continu veranderende beelden vanuit zowel de woonkamer als de woonkeuken. Woonkeuken met uitzicht, dat is geweldig! In veel gevallen is de keukenruimte in een appartement een verstopt hoekje. In dit geval is daar juist een hele eigen verdieping voor ontworpen. Een fantastische ruimte voor een grote eethoek en daarnaast een luxe keuken met alle opties. Eigen parkeerplaats in garage, veilig en makkelijk. De beveiligde parkeergarage bevindt zich onderin het complex. Een goede ruimte waar de auto veilig geparkeerd staat in een eigen vak. Niet alleen veiligheid is een belangrijk element maar wat dacht je van niet krabben in de winter, niet in de regen/wind, schoon en droog, altijd plek etc.

Indeling Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en automatische schuifdeur. Brievenbussen en toegang tot de ruime bergingen, afgesloten garage, trappenhuis en liften. Negende verdieping: Entree van het appartement, garderobe, vernieuwd (2008) toilet (vrijhangend soft closing) met fontein, bergruimte met CV (eigendom, 2013), wasmachine en drogeraansluiting en warmte terugwin unit. 2 slaapkamers voorzien van laminaat en prachtig uitzicht. Luxe badkamer (2008) in stijlvol tegelwerk met een inloopdouche met stortkop, 2 mooie wastafels en een grote verwarmde spiegel. De woonkamer heeft fantastisch uitzicht en is voorzien van 2 zeer grote schuifpuien naar buiten, een vide naar de woonkeuken erboven, inbouwspots en een ruime trapkast voor voorraden.

Tiende verdieping:
Deze verdieping omvat uitsluitend de woonkeuken met een schuifpui naar buiten en een harmonica systeem glazen wand om de vide af te kunnen sluiten. De grote keuken is in 2008 nieuw geplaatst en voorzien van een kook schiereiland met eetbar. Uitgevoerd met koelkast, vriezer, brede apothekerskast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, combi-magnetron, oven en warmhoudlade en de afzuigkap met motor (recirculatie). Kortom compleet!

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 415.000,- k.k.
  • Status:Beschikbaar
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:2001
  • Dak type:Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:115 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:0 m2
  • Inhoud:384 m3

Indeling

  • Aantal kamers:4
  • Aantal slaapkamers:2
  • Aantal woonlagen:2
  • Voorzieningen:Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel

Energie

  • Energieklasse:A
  • Isolatievormen:Volledig geïsoleerd
  • Soorten verwarming:CV ketel
  • Soorten warm water:CV ketel

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
  • Tuintypen:Geen tuin
  • Achterom:Nee

Bergruimte

  • Soort:Box
  • Isolatievormen:Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Parkeergarage, Op eigen terrein
  • Parkeren capaciteit:1

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:Almere
  • Perceel:3307
  • Oppervlakte:
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom