Te koop: Tussenwoning

Wimpelplantsoen 103

1319 ED Almere

Onder bod € 530.000,- k.k.

Koffers uitpakken en wonen maar! Verliefd worden op deze moderne en instapklare gezinswoning met 4 grote slaapkamers en ruime tuin in de geliefde Noorderplassen is niet zo moeilijk. Is dit jouw nieuwe thuis?

De Noorderplassen staan bekend om de waterrijke omgeving. Gezinnen wonen hier met veel plezier en hebben alle gewenste voorzieningen nabij. Je geniet van de rust, ruimte maar ook de gezelligheid en jeugdigheid van deze nieuwe woonwijk.

We vertellen je alvast wat meer over de woning. Ben je enthousiast? Neem contact op voor een bezichtiging, wij laten je graag alles zien!
- Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs –

Indeling
Via jouw eigen voortuin gelegen aan het groene plantsoen voor de deur kom je binnen in de hal. Hier vind je de garderobekast, het moderne toilet met fonteintje en de meterkast.

De living is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en vloer van keramiek.

Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland, spoelbak met Quooker, combimagnetron-oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser en meer dan voldoende kastruimte.

In het midden van de woning is de eethoek geplaatst met aan de overzijde een zeer ruime trapkast voor nog meer bergruimte. Aan de achterzijde vind je het zitgedeelte met toegang tot de tuin via de openslaande deuren.

De achtertuin heeft een flinke afmeting, is goed onderhouden, modern betegeld en voorzien van een vrijstaande schuur en achterom. Via de achterom kom je op het hofje wat tussen de woningen in ligt met enkel bestemmingsverkeer.
Gelegen op het Noord-Oosten heb je hier zon tot later in de middag. Vanaf dan zit je in de voortuin perfect totdat de zon onder gaat dankzij de ligging op het Zuid-Westen.

Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet op de overloop.

De grootste slaapkamer is met recht een master bedroom. Met een halve scheidingswand waar de TV aan hangt wordt de ruimte speels ingedeeld. Hierachter vind je extra ruimte en toegang tot de royale en op maat gemaakte walk-in closet. De tweede slaapkamer heeft een goede afmeting en decoratieve houten wandbekleding.

De badkamer is modern en beschikt over een dubbele wastafel en ruime inloopdouche met regendouche en dubbele nis. Het aparte toilet is toegankelijk vanaf de overloop en beschikt eveneens over een fonteintje.

Op de tweede verdieping is nog een zee aan ruimte te vinden. De 3e en 4e slaapkamer en niet te vergeten een grote wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De grote slaapkamer aan de achterzijde is enorm en kan eventueel nog gesplitst worden tot een extra (5e) slaap- of werkkamer.

De woning is volledig geïsoleerd en aangesloten op de stadsverwarming wat het een energiezuinige woning maakt met een A+ label. Ook leent de woning zich zeer goed voor het plaatsen van zonnepanelen.

Omgeving
De Noorderplassen zijn geliefd bij een groot publiek waaronder veel jonge gezinnen. De nieuwe woonwijk is groen, waterrijk en beschikt over alle gewenste voorzieningen. In de directe omgeving vind je op loop- en fietsafstand o.a. een supermarkt, kinderopvang, basisschool, speeltuin, horeca, gezondheidscentrum, mondhygiënist, dierenkliniek en natuurlijk de Noorderplassen zelf met eilandjes, havens en meerdere strandjes. Hier geniet je van alle natuur maar met

De wijk ligt goed ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. De bushalte Noorderplassen Zuid ligt op 5 minuten lopen afstand en na 10 minuten stap je uit in het centrum van Almere Stad. Met de auto rij je met ca. 10 minuten de A6 op richting Amsterdam/Lelystad.

Wat je moet weten
- Ideale woning voor gezinnen in een geliefde, moderne en gezellige woonwijk
- Luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en apart toilet
- 4 grote slaapkamers en mogelijkheid tot een 5e slaap/werkkamer
- Volledig geïsoleerd en aangesloten op de stadsverwarming, energielabel A+
- Alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving
- Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer
- Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 530.000,- k.k.
  • Status:Onder bod
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Soort:Eengezinswoning
  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:2018
  • Dak type:Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:143 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:0 m2
  • Perceel:122 m2
  • Inhoud:495 m3

Indeling

  • Aantal kamers:7
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:4
  • Voorzieningen:Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

  • Energieklasse:A+
  • Isolatievormen:Volledig geïsoleerd
  • Soorten verwarming:Stadsverwarming
  • Soorten warm water:Stadsverwarming

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuintypen:Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin:Achtertuin
  • Hoofdtuin opp.:50 m2
  • Hoofdtuin positie:Noordoost
  • Achterom:Ja

Bergruimte

  • Soort:Vrijstaand hout
  • Voorzieningen:Voorzien van elektra
  • Isolatievormen:Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Parkeren capaciteit:1

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:Almere
  • Perceel:2029
  • Oppervlakte:122 m2
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom