Te koop: Tussenwoning

Jan van Eyckstraat 41

1318 GB Almere

Verkocht € 465.000,- k.k.

Uniek wonen en genieten in deze heerlijke gezinswoning met grote tuin en extra ruimte voor de hele familie. Welkom bij de Jan van Eyckstraat 41!

In deze onder architectuur (Bungawall®) gebouwde en optimaal geluidsgeïsoleerde woning met extra dakopbouw geniet je zowel binnen als buiten van ruimte en rust. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming. Zeg die hoge gasrekeningen maar gedag.

We geven je alvast een kleine rondleiding. Zie jij jezelf hier de verhuisdozen uitpakken? Neem contact op voor een bezichtiging. We laten je graag alles zien!

De poortdeur met intercom en video functie geeft toegang tot de grote omheinde tuin gelegen op het Zuid-Oosten. Meer dan genoeg ruimte voor de kinderen om te spelen en de ouders om te loungen. De tuinkamer is voorzien van glazen wanden waarmee deze afgesloten kan worden en een elektrisch zonnescherm met ingebouwde verlichting. 

De woonkamer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin staat in verbinding met de moderne woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuiging, hete lucht oven, vaatwasser en spoelbak.

Terwijl je de trap op loopt vind je nog een eyecatcher; een grootse raampartij aan de achterzijde van de woning welke van boven tot beneden in verbinding staat met de verdiepingen. De architectuur zorgt hier voor een zee aan licht en ruimtelijk gevoel.

Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, toilet en wastafel met meubel. De tweede verdieping beschikt over nog 2 slaapkamers en een (werk)kamer met aansluiting voor de wasmachine en droger.

OMGEVING
Omringd door groen en gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Tussen de Vaarten Noord. De achterzijde van deze bijzondere woning is gelegen langs de Vrijheidsdreef en fungeert tevens als geluidswal. Oftewel, de woning is geluidsarm, speciaal gebouwd om geluid tegen te gaan en dat is goed gelukt.

Op steenworp afstand vind je het Fanny Blankers Koen-sportpark met diverse sportgelegenheden waaronder het voetbalstadion van Almere City FC, squash-centrum, honkbalvelden, schaats/skeelerbaan, atletiekbanen en een sportschool. Ook de Leeghwater recreatieplas en het Bos der Onverzettelijken met Jeugdland en scouting liggen op loopafstand. Geen excuses meer om niet in beweging te komen.

De uitvalswegen A6 en A27 zijn uitstekend bereikbaar. Liever met de bus? Op loopafstand bevindt zich de bushalte met directe verbinding naar NS-station Parkwijk en Almere Centraal.

Ook de gewenste voorzieningen zijn te vinden in de buurt, zoals supermarkten, restaurants, een snackbar, basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum.

KENMERKEN
- Ruime gezinswoning met extra dakopbouw
- Moderne woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur
- Bijkeuken met wasmachine aansluiting
- Grote en omheinde tuin op het Zuid-Oosten voorzien van afsluitbare tuinkamer
- Volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming
- Oplevering in overleg
- De getoonde prijs betreft een beiden vanaf prijs

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 465.000,- k.k.
  • Status:Verkocht
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Soort:Eengezinswoning
  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:1999
  • Dak type:Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:152 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:0 m2
  • Perceel:182 m2
  • Inhoud:507 m3

Indeling

  • Aantal kamers:7
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:5
  • Voorzieningen:Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

  • Energieklasse:A
  • Isolatievormen:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • Soorten verwarming:Stadsverwarming
  • Soorten warm water:Stadsverwarming

Buitenruimte

  • Liggingen:In woonwijk
  • Tuintypen:Voortuin
  • Hoofdtuin:Voortuin
  • Hoofdtuin opp.:110 m2
  • Hoofdtuin positie:Zuidoost
  • Achterom:Nee

Bergruimte

  • Soort:Vrijstaand steen
  • Voorzieningen:Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:Almere
  • Perceel:2717
  • Oppervlakte:182 m2
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom