Te koop: Twee onder één kapwoning

Woudlaar 6

1359 KM Almere

Verkocht € 750.000,- k.k.

Wil jij ultieme rust ervaren, genieten van ruimte en veel groen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging bij deze zeer energiezuinige "gasloze" woning!

Deze duurzame woning is voorzien van een warmtepomp, 30 zonnepanelen en een WTW installatie.

In Almere-Haven in de wijk “de Larense veld” gelegen staat deze heerlijk 2 onder 1 kapper met garage. Deze woning in 30-jaren bouwstijl is met zijn 5 slaapkamers ideaal voor een groot gezin. U kunt langs de garage de fraai aangelegde en op noord oosten gelegen achtertuin bereiken. Deze prachtige woning ligt nabij “Gooimeerdijk”, het strand, bosgebied “Kromslootpark” en op ca. 15 minuten loopafstand van de Havenkom en het winkelcentrum van Almere-Haven. Bouwjaar 2019. Woonoppervlakte 175 m2.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, trapkast, toegang tot de garage, woonkamer en woonkeuken. De heerlijke woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een kook/spoeleiland met inductiekookplaat met afzuigkap, 2 ovens en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van een sfeerhaard en openslaande deuren naar de woonkeuken. De woonkamer met erker is erg ruim en heeft veel ramen met uitzicht op een groenstrook. De volledige woning is glad gestuukt. De achtertuin ligt op het noordoosten en is fraai aangelegd met bestrating, gazon en overkapping!

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, separaat toilet en badkamer. De badkamer is voorzien van: Vloerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot een wasruimte met opstelling voor de warmtepomp en boiler. Verder zijn er 2 slaapkamers en op de overloop tref je nog een wastafel.

Bijzonderheden:
- Afsluitbare riante woonkeuken
- Vloerverwarming
- Eigen parkeerplaat(sen)
- Zeer energie zuinig (energiekosten € 0,-)
- Oplevering in overleg
- Prijs betreft een bieden vanaf prijs

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 750.000,- k.k.
  • Status:Verkocht
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Soort:Eengezinswoning
  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:2019
  • Dak type:Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:175 m2
  • Overige inpandige ruimte:18 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:0 m2
  • Perceel:269 m2
  • Inhoud:758 m3

Indeling

  • Aantal kamers:6
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:5
  • Voorzieningen:Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

  • Energieklasse:A
  • Isolatievormen:Volledig geïsoleerd
  • Soorten verwarming:Warmtepomp
  • Soorten warm water:Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan bosrand, Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Tuintypen:Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin:Achtertuin
  • Hoofdtuin opp.:84 m2
  • Hoofdtuin positie:Noordoost
  • Achterom:Nee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Op eigen terrein
  • Parkeren capaciteit:2

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:Almere
  • Perceel:4925
  • Oppervlakte:269 m2
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom