Yourstyle Vastgoed
Te koop: Hoekwoning

Libelleplantsoen 8

1338 KV Almere

Beschikbaar € 625.000,- k.k.

Dit is voor ons de definitie van een fantastische familiewoning; een hoekwoning in een groene en kindvriendelijke omgeving. Voorzien van ruime living, heerlijke tuin, dakterras en 4 slaapkamers. Waar je de ruimte en rust hebt, met voorzieningen en reuring binnen handbereik.

Samengevat, een plek om heel erg lang, met heel veel plezier te wonen. En dat is precies wat er hier is gedaan.

We zetten de belangrijkste punten voor je op een rij. Ben je benieuwd naar deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging, we laten je graag alles zien.

Kenmerken
- 162m2 woonoppervlakte
- 433m2 perceel
- Ruime hoekwoning aan de groene rand en langs de vaart in de Faunabuurt
- Gelegen aan een rustig plantsoen
- 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer op de begane grond
- Mogelijkheid tot het maken van een levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Mogelijkheid tot het maken van een separate werk- of kantoorruimte in de inpandige berging voorzien van water, electra en eigen toegang vanaf de voorzijde
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Gloednieuwe gerenoveerde toiletten en badkamer met dubbele wastafel en regendouche
- Airco’s in de woonkamer en slaapkamer, waarmee ook verwarmd kan worden
- Zuinig wonen met energielabel A, wat tevens korting kan geven op de hypotheekrente
- Ruime en groene tuin met elektrische zonwering, terras, berging en achterom gunstig gelegen op het Zuid-Westen
- Parkeerplaats op eigen grond aan de voorzijde
- Supermarkten, kinderopvang, scholen, apotheek, huisarts, tandarts, sportvereniging en -club, restaurants, woon-winkelcentrum Doe-Mere en een gezellige donderdag-markt op loop- en fietsafstand
- Zeer goed gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A6 (Amsterdam/Lelystad)
- Oplevering in overleg
- Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs

Omgeving
De Faunabuurt ligt in het zuidelijkste deel van Almere Buiten en staat bekend om de groene omgeving. De woning ligt dan ook nog eens aan de meest zuidelijke, groene en waterrijke rand langs de vaart.

Het is een rustige en kindvriendelijke wijk die geliefd is onder gezinnen. Alle gewenste voorzieningen zijn dan ook te vinden in de directe omgeving.

Denk hierbij aan supermarkten, kinderopvang, scholen, apotheek, huisarts, tandarts, sportvereniging en -club, restaurants, woon-winkelcentrum Doe-Mere en een gezellige donderdag-markt op loop- en fietsafstand.

Ook wanneer je graag gaat wandelen, hardlopen of fietsen zit je hier perfect. De groene rand biedt mogelijkheid tot het maken van mooie tochten.

Mocht je gebruik willen maken van het openbaar vervoer, bushalte Almere Buiten Faunabuurt ligt op 5 minuten lopen. Met deze bus ben je met 8 minuten op station Almere Buiten en vanaf hier met de trein binnen 10 minuten op station Almere Centrum.

Ook wanneer je met de auto op pad gaat ben je snel onderweg. De A6/A27 richting Amsterdam/Lelystad/Utrecht ligt op ca. 4 minuten rijden afstand. Ideaal dus.

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 625.000,- k.k.
  • Status:Beschikbaar
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Soort:Eengezinswoning
  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:1995
  • Dak type:Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:162 m2
  • Overige inpandige ruimte:21 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:15 m2
  • Perceel:433 m2
  • Inhoud:638 m3

Indeling

  • Aantal kamers:6
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:4

Energie

  • Energieklasse:A
  • Isolatievormen:Volledig geïsoleerd
  • Soorten verwarming:CV ketel
  • Soorten warm water:CV ketel
  • CV ketel type:Valliant HR

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuintypen:Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin:Achtertuin
  • Hoofdtuin opp.:225 m2
  • Hoofdtuin positie:Zuidwest
  • Achterom:Ja

Bergruimte

  • Soort:Vrijstaand hout
  • Voorzieningen:Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Op eigen terrein
  • Parkeren capaciteit:1

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:Almere
  • Perceel:4635
  • Oppervlakte:433 m2
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom