Yourstyle Vastgoed
Te koop: Tussenwoning

Roer 54

1319 CM Almere

Beschikbaar € 525.000,- k.k.

Fantastische, duurzame en instapklare familiewoning met 5 slaapkamers en vrij uitzicht op het haventje in de populaire Noorderplassen!

Hier woon je modern, met genoeg ruimte en energiezuinig, met 10 zonnepanelen en stadsverwarming. De geweldige woonkeuken is een ware eyecatcher, maar zeker niet het enige waar je in deze woning blij van wordt. Het enige wat jij hier nog hoeft te doen, is de verhuisdozen uitpakken.

- Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs –

De belangrijkste punten zetten we voor je op een rij. Ben je benieuwd naar deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging, we laten je graag alles zien.

- 147m2 woonoppervlakte
- 165m2 perceel
- Bouwjaar 2008
- Instapklare tussenwoning met hoog afwerkingsniveau
- 5 slaapkamers
- Luxe woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur
- Airco in de woonkamer en twee slaapkamers
- Moderne en ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
- Energiezuinig, volledig geïsoleerd en gasloos wonen met 10 zonnepanelen en stadsverwarming
- Ruime tuin met elektrische zonwering, achterom en overkapping gunstig gelegen op het Zuid-Oosten
- 2 eigen parkeerplaatsen en berging aan de achterzijde
- Professioneel beheer van de gebouwen, het binnenterrein en parkeerplaatsen binnen de gezonde VvE. Maandelijkse servicebijdrage € 121,50
- Supermarkt, kinderopvang, school, apotheek, huisarts, tandarts, restaurants op loop- en fietsafstand
- Zeer goed gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A6 (Amsterdam/Lelystad)
- Op 20 autominuten van Amsterdam
- Oplevering in overleg
- Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs

Omgeving
De Noorderplassen zijn ‘hot’. Een jonge en duurzame woonwijk met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Het is dan ook niet voor niets dat dit gebied populair is bij veel gezinnen.

In de directe omgeving vind je o.a. een supermarkt, kinderopvang, scholen, apotheek, huisarts, tandarts, diverse restaurants, dierenarts en natuurlijk de groene en waterrijke omgeving.

Liefhebbers van natuur en water kunnen hier hun hart ophalen. Voor een mooie ronde wandelen, hardlopen, fietsen zit je hier aan het goede adres. Ook met de boot kun je lekker varen vanuit de haven voor de deur.

Mocht je gebruik willen maken van het openbaar vervoer, de bushalte Noorderplassen Zuid ligt op 3 minuten lopen. Met deze bus ben je met 9 minuten in Almere Centrum en vanaf hier met de trein binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal Station.

Ook wanneer je met de auto op pad gaat ben je snel onderweg. De A6 richting Amsterdam/Lelystad ligt op ca. 10 minuten rijden afstand.

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 525.000,- k.k.
  • Status:Beschikbaar
  • Aanvaarding:In overleg

Bouw

  • Soort:Eengezinswoning
  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:2008
  • Dak type:Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:147 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:0 m2
  • Inhoud:511 m3

Indeling

  • Aantal kamers:6
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:5
  • Voorzieningen:Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

  • Energieklasse:A
  • Isolatievormen:Volledig geïsoleerd
  • Soorten verwarming:Stadsverwarming
  • Soorten warm water:Stadsverwarming

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Tuintypen:Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin:Achtertuin
  • Hoofdtuin opp.:54 m2
  • Hoofdtuin positie:Zuidoost
  • Achterom:Ja

Bergruimte

  • Soort:Vrijstaand hout
  • Voorzieningen:Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Op eigen terrein
  • Parkeren capaciteit:2

Kadastrale gegevens

  • Gemeente:Almere
  • Perceel:609
  • Oppervlakte:
  • Eigendomssituatie:Volle eigendom