Wat controleren ze bij een bouwkundige keuring?
Ze inspecteren de gehele woning – van fundering tot dak – en letten op structurele gebreken, vocht, schimmel, kwaliteit van installaties en onderhoudsstaat van diverse onderdelen.
Het rapport geeft inzicht in direct noodzakelijke herstellingen en onderhoud, wat behulpzaam is bij onderhandelingen en het plannen van verdere investeringen in de woning.
Wat controleren ze bij een bouwkundige keuring in 2025?
Een bouwkundige keuring in 2025 is méér dan een formaliteit. Het is een essentiële stap voor iedereen die zekerheid wil over de staat van een woning. Tijdens zo’n inspectie wordt de gehele woning beoordeeld: van fundering tot dak, inclusief installaties en afwerkingen. “Dennis zegt:” “In deze markt geven kopers pas écht een bod als ze weten waar ze aan toe zijn – een degelijke keuring is daarbij onmisbaar.”
Volledige visuele inspectie van de woning
Een bouwkundig inspecteur onderzoekt de woning op structurele veiligheid, aanwezigheid van vocht, schimmel, scheurvorming en de staat van bouwkundige onderdelen. Denk aan:
- De staat van het dak (bedekking, constructie en waterdichtheid)
- De fundering en kruipruimte
- Binnen- en buitenmuren, inclusief scheuren of verzakkingen
- Kozijnen, ramen en deuren
- Vloeren en plafonds
Meer weten over de onderdelen die worden bekeken? Bekijk ons overzicht van inspectiepunten.
Technische installaties onder de loep
In 2025 wordt bij keuringen steeds vaker aandacht besteed aan duurzaamheid en de staat van technische installaties. Denk aan:
- CV-installatie of warmtepomp
- Elektrische bedrading en groepenkast
- Loodgieterswerk en afvoeren
- Ventilatie en eventuele mechanische systemen
Voor een goed beeld van hoe installaties de marktwaarde beïnvloeden, zie het artikel Wat beïnvloedt de marktwaarde van een huis?.
Onderhoudsstaat en toekomstig herstel
Naast directe gebreken beoordelen inspecteurs ook de onderhoudstoestand en geven zij een inschatting van noodzakelijke herstelkosten. Dit maakt een bouwkundige keuring ook relevant bij renovatieplannen of verduurzaming.
Volgens Nuith: “Een goed rapport geeft kopers de onderbouwing om te onderhandelen, of juist de geruststelling dat ze geen kat in de zak kopen.”
Wat levert een keuring je op?
Een bouwkundige keuring voorkomt verrassingen achteraf en geeft je grip op het aankoopproces. Je krijgt niet alleen inzicht in de huidige staat van het pand, maar ook informatie over toekomstige kosten. Bekijk ook waarom een keuring als ontbindende voorwaarde cruciaal is.
Meer weten over keuringen of taxaties?
Twijfel je nog tussen een bouwkundige keuring of taxatie? Lees het verschil in ons artikel Taxatie versus bouwkundige keuring. Of bekijk wat een bouwkundige keuring betekent bij de aanvraag van een hypotheek.
Laat je professioneel begeleiden
Of je nu starter bent of ervaren belegger – met een keuring via Yourstyle Vastgoed sta je sterker in je aankoopbeslissing. Onze experts werken uitsluitend samen met erkende inspecteurs en zorgen voor een helder, leesbaar rapport.
Klaar om met zekerheid te kopen in 2025? Neem contact op of bekijk onze volledige dienstverlening op yourstylevastgoed.nl.
