Wat is het verschil tussen een bouwkundige keuring en een energielabel?

Een energielabel kijkt naar de energiezuinigheid van de woning, terwijl een bouwkundige keuring de fysieke staat en technische gebreken van het huis inspecteert. Met een keuring krijg je inzicht in noodzakelijk onderhoud en herstelkosten, iets…

Wat is het verschil tussen een gratis waardebepaling en een taxatie?

Een gratis waardebepaling geeft een indicatieve schatting, terwijl een taxatie een officieel en gedetailleerd rapport is opgesteld door een gecertificeerde taxateur. Gratis waardebepalingen worden vaak door makelaars gedaan als service en…

Wat is onafhankelijk tuchtrecht voor makelaars en taxateurs?

Onafhankelijk tuchtrecht betekent dat er een sectorbreed, los van de brancheverenigingen, disciplinair systeem komt. Makelaars en taxateurs vallen dan onder één uniforme gedragscode en klachtencommissie, zelfs als ze niet zijn aangesloten…

Wat is opkoopbescherming en wat betekent dit voor kopers en verkopers?

Opkoopbescherming is een gemeentelijke maatregel die ervoor zorgt dat woningen voor eigen bewoning bestemd blijven en niet zomaar door beleggers worden opgekocht. Dit zorgt ervoor dat de woningmarkt toegankelijk blijft voor starters en particuliere…

Wat is opkoopbescherming?

Opkoopbescherming is een maatregel waarbij gemeenten bepaalde (goedkopere) woningen aanwijzen die niet zomaar door beleggers mogen worden gekocht om te verhuren. Hiermee wil men starters en mensen die er zelf gaan wonen meer kans geven op een…

Wat kan ik doen als mijn hypotheeklasten te hoog worden?

Neem tijdig actie. Je kunt kijken of oversluiten of rentevast zetten tegen een gunstiger tarief mogelijk is, of met de bank in gesprek gaan voor een herziening. Ook kun je je budget herzien en uitgaven verlagen. Het belangrijkst is niet te wachten…

Wat controleren ze bij een bouwkundige keuring?

Ze inspecteren de gehele woning – van fundering tot dak – en letten op structurele gebreken, vocht, schimmel, kwaliteit van installaties en onderhoudsstaat van diverse onderdelen. Het rapport geeft inzicht in direct noodzakelijke herstellingen…

Wat doet de notaris bij de overdracht van een woning?

De notaris stelt de leveringsakte op, controleert de eigendomsgegevens, zorgt voor de afdracht van de koopsom en schrijft de overdracht in het Kadaster in. Hij/zij ziet erop toe dat de transactie juridisch correct verloopt, dat er geen belemmeringen…

Wat gebeurt er als mijn financiering niet rondkomt na de koop van een huis?

Als er een financieringsvoorbehoud in het koopcontract is opgenomen en de financiering niet rondkomt binnen de afgesproken termijn, kun je de koop kosteloos ontbinden. Het financieringsvoorbehoud beschermt de koper. Zorg dat je dit altijd…

Wat houdt het verbeterplan ‘Vertrouwen in het koopproces’ in?

Dit verbeterplan is gericht op een eerlijker en transparanter proces bij het kopen van een huis. Het omvat maatregelen om regels duidelijker te maken en te handhaven: zo komt er bijvoorbeeld een digitaal biedlogboek en worden gedragsregels voor…