De startersvrijstelling wijzigt per 1 januari 2023! De grens van de vrijstelling overdrachtsbelasting voor de overdrachtsbelasting wordt per 1 januari 2023 verhoogd naar € 440.000. In 2022 bedraagt de vrijstelling overdrachtsbelasting nog € 400.000. De vrijstelling kan bij het kopen van een woning eenmalig worden toegepast door starters op de woningmarkt die jonger zijn dan vijfendertig jaar. Voorwaarde is […]
Toezichthouder AFM (Autoriteit Financiële Markten) heeft een kritische brief gestuurd aan banken en andere geldverstrekkers. Zij vragen om scherpere regels op het acceptatiebeleid van hypotheekaanvragen. Uit onderzoek van het AFM is gebleken dat acceptanten bij hypotheekaanbieders in sommige situaties niet goed kunnen bepalen of een hypotheek verantwoord en dus betaalbaar is. Mensen die niet aan […]
De jubelton verdwijnt. Hoe kun je er dit jaar nog gebruik van maken? Wij leggen het je graag uit! De zogeheten jubelton zorgt voor veel ongelijkheid op de woningmarkt. Niet iedereen kan namelijk terecht bij zijn ouders voor het financieren van een eerste woning. Dat zorgt voor veel frustratie onder de starters. Je maakt namelijk […]
In de afgelopen weken hebben wij vanuit ons netwerk vele vragen ontvangen omtrent de ontwikkelingen op de woningmarkt. Twee vragen die continue terugkwamen waren; Gaan de huizenprijzen dalen? Is het nu de juiste tijd om een huis te kopen? Om antwoord te geven op deze twee vragen, delen we graag meer kennis over de ontwikkelingen […]
Minister De Jonge (VRO) heeft de plannen om slecht geïsoleerde woningen en gebouwen nader toegelicht. We zullen het kort houden, want niemand zit te wachten om een lap tekst te lezen. Dus heb jij een oude, slecht geïsoleerde woningen….lees dan vooral verder! De ambitie De ambitie is om een duurzame woning voor iedereen mogelijk te […]
Geen leuk nieuws of vooruitzicht, maar ook niet een onderwerp om je hoofd voor in het zand te steken. Volgens het BKR (Bureau Kredietregistratie) zullen de komende jaren steeds meer mensen in de problemen komen met de betaling van hun hypotheeklasten. De afgelopen jaren werd dat aantal elk jaar kleiner, maar door de huidige extreem […]
Een vraag die ons op dit moment allemaal bezig houdt; hoe gaat de huizenmarkt zich verder ontwikkelen onder de huidige ontwikkelingen? De oorlog in Oekraïne, de extreme inflatie, stijgende hypotheekrente en het dalende consumentenvertrouwen zijn van invloed op de woningmarkt. We zetten het graag voor je op een rijtje en kijken naar de onderstaande punten, […]
Huisjesmelkers krijgen minder kans in Almere. Voor huizen tot € 355.000 gaat gelden dat de koper er zelf minimaal vier jaar in moet gaan wonen. De huizen vallen dan niet langer ten prooi aan investeerders die het vervolgens in zijn geheel, of onderverdeeld in kamers, tegen hoge prijzen gaan verhuren. De gemeenteraad moet er nog […]
Gefeliciteerd! Je bent de gelukkige eigenaar geworden van een nieuwe woning. Dit is een grote stap richting het waarmaken van jouw toekomstdromen. Maar voordat je écht eigenaar bent, moet je samen met de verkoper een koopovereenkomst ondertekenen. Maar waar teken je het koopcontract, en waar moet je allemaal op letten bij het opstellen van de […]
Een notaris. Je moet er altijd naar toe om de koopovereenkomst te tekenen. Maar wat doet nou een notaris bij de verkoop of koop van een huis? De notaris is een onafhankelijke partij die rondom de (ver)koop van een huis alle zaken controleert en vastlegt in een akte van levering. De notaris is als enige […]
