Een notaris. Je moet er altijd naar toe om de koopovereenkomst te tekenen. Maar wat doet nou een notaris bij de verkoop of koop van een huis? De notaris is een onafhankelijke partij die rondom de (ver)koop van een huis alle zaken controleert en vastlegt in een akte van levering. De notaris is als enige […]
Je bent de gelukkige eigenaar geworden van een nieuwe woning! Hopelijk een mooie stap in jouw toekomstdromen. Als kopende partij ben je het eens geworden met de verkoper over de aankoopprijs en de voorwaarden. Voor de definitieve verkoop van de woning moet er een koopovereenkomst worden opgesteld dat jullie beiden tekenen. Een koopovereenkomst tekenen kan […]
Hoewel hypotheekrentes in historisch perspectief nog altijd laag zijn, is sinds begin dit jaar wel sprake van forse stijgingen. In absolute zin is de 20-jaarsrente dit jaar het hardst opgelopen, met een stijging van 0,67%. De gemiddelde hypotheekrente ligt nu op ruim 1,9%. Hierdoor komt de psychologische grens van 2 procent in de buurt. Maar […]
Een nieuwe woning kopen is in deze oververhitte markt een behoorlijke uitdaging. De krapte op de woningmarkt zorgt voor hoge biedingen, stress en veel teleurstelling. Zeker nu de huizenprijzen en hypotheekrente verder blijven stijgen en het aanbod schaars blijft. Je moet er tegenwoordig razendsnel bij zijn wanneer je een huis wil bemachtigen. Het gemiddeld aantal […]
Vaak wordt er door makelaars geadverteerd met een gratis waardebepaling. Dat klinkt natuurlijk als een mooie oplossing voor een duur taxatierapport. En als banken dan ook nog eens over een waardebepaling praten terwijl ze eigenlijk een taxatierapport bedoelen; verwarrend! Wat is nu het verschil tussen een waardebepaling en een ‘echte’ taxatie? Waardebepaling. Een waardebepaling is […]
Wij vinden het verschrikkelijk wat er momenteel in Oekraïne gebeurt. Hoewel de gesprekken gaande zijn tussen Rusland en Oekraïne hopen we dat de oorlog zo snel mogelijk stopt! Natuurlijk kijken we ook naar de invloed van deze oorlog op de woningmarkt. Uit een recente onderzoeken blijkt dat er op drie punten de oorlog voelbaar is […]
Minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting) heeft deze maand de nationale Woon- en Bouwagenda gepresenteerd. Daarin staan zes programma’s met doelen voor de woningmarkt. De overheid wil hiermee de regie op de woningmarkt terug. We hopen uiteraard dat deze zes programma’s structureel de problematiek om de huidige woningmarkt gaat oplossen, zodat er meer gelijke kansen komen voor iedereen […]
Minister de Jonge heeft samen met NVM, VBO en VastgoedPro en met Vereniging Eigen Huis het verbeterplan ‘Vertrouwen in het koopproces’ ondertekend. Dit plan moet de regels bij het kopen van een huis voor makelaars, verkopers en kopers verduidelijken. De informatie voor kopers en verkopers wordt hierdoor inzichtelijker gemaakt. Minister de Jonge: “Een huis kopen […]
Beroeps- en brancheverenigingen NVM, Vastgoedpro en VBO maken bekend nog dit jaar onafhankelijk verenigingsoverstijgend tuchtrecht in te willen voeren voor makelaars en taxateurs. De verenigingen zijn deze ontwikkeling vorig jaar gestart om de kwaliteit en integriteit van de gehele sector verder te bevorderen. Dit tuchtrecht sluit naadloos aan op het verbeterplan ‘Vertrouwen in het koopproces’ dat […]
