Artikelen door Dennis Lantrok

Kosten van een bouwkundige keuring

Gemiddelde kosten in Nederland Een bouwkundige keuring is echt onmisbaar als je de bouwkundige staat van de woning wilt checken. Gemiddeld liggen de kosten van een bouwkundige keuring tussen 300 en 500 euro. Wil je ontdekken welke kosten daar precies in zitten? Dan is het slim om gratis offertes op te vragen bij verschillende partijen. […]

Wat is een bouwkundige keuring?

Definitie van een bouwkundige keuring Een bouwkundige keuring is een grondige bouwkundige inspectie van de staat van het huis dat je wilt kopen. Hierbij wordt gekeken naar bouwkundige gebreken, achterstallig onderhoud en andere factoren die de waarde of veiligheid van de woning beïnvloeden. Zo’n keuring geeft je een duidelijk beeld van de staat van de […]

Helft huizen voortaan met voorrang naar inwoners van de eigen gemeente

Het kabinet wil de helft van de huizen voortaan met voorrang verkopen naar inwoners van de eigen gemeente. Gemeenten krijgen meer ruimte om hun eigen inwoners voorrang te geven bij het huren of kopen van huizen binnen de eigen gemeentegrenzen. Dat geldt ook voor mensen met een cruciaal beroep, zoals leraren, verpleegkundigen en politieagenten. Minister […]

,

Nieuwe afspraken voor makelaars & taxateurs

Beroeps- en brancheverenigingen NVM, Vastgoedpro en VBO maken bekend nog dit jaar onafhankelijk verenigingsoverstijgend tuchtrecht in te willen voeren voor makelaars en taxateurs. De verenigingen zijn deze ontwikkeling vorig jaar gestart om de kwaliteit en integriteit van de gehele sector verder te bevorderen. Dit tuchtrecht sluit naadloos aan op het verbeterplan ‘Vertrouwen in het koopproces’ […]

, ,

Heeft de oorlog in Oekraïne invloed op de woningmarkt?

De oorlog in Oekraïne heeft een ongekende impact op de Nederlandse woningmarkt, met effecten op bouwkosten, woningtekort, koopkracht en leencapaciteit. In dit artikel lees je alles over de economische gevolgen voor huizenkopers, beleggers, starters en de sector zelf, met actuele inzichten en adviezen. Grote impact op bouwkosten, woningtekort en prijzen Sinds de uitbraak van de oorlog […]

Nationale Woon- en Bouwagenda

Nationale Woon- en Bouwagenda: Doelen voor Betaalbare Woningbouw en Leefbare Wijken Minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting) heeft deze maand de nationale Woon- en Bouwagenda gepresenteerd. Daarin staan zes programma’s met doelen voor de woningmarkt in Nederland. De overheid wil hiermee de regie op de woningmarkt terug. We hopen uiteraard dat deze zes programma’s structureel de problematiek […]

Een droomhuis bemachtigen: Hoe realistisch is dat nog?

Overbieden op een Huis in 2024: Wat Moet Je Weten? Een nieuwe woning kopen is in deze oververhitte markt een behoorlijke uitdaging. De krapte op de woningmarkt zorgt voor hoge biedingen, stress en veel teleurstelling. Zeker nu de huizenprijzen in 2024 en hypotheek rente verder blijven stijgen en het aanbod schaars blijft. Veel mensen vragen zich ook af hoeveel […]

,

Startersvrijstelling overdrachtsbelasting wordt verhoogd!

De startersvrijstelling wijzigt per 1 januari 2023! De grens van de vrijstelling overdrachtsbelasting voor de overdrachtsbelasting wordt per 1 januari 2023 verhoogd naar € 440.000. In 2022 bedraagt de vrijstelling overdrachtsbelasting nog € 400.000. De vrijstelling kan bij het kopen van een woning eenmalig worden toegepast door starters op de woningmarkt die jonger zijn dan vijfendertig jaar. Voorwaarde is […]

,

Het AFM dringt aan op heldere criteria bij hypotheekverstrekkers.

Toezichthouder AFM (Autoriteit Financiële Markten) heeft een kritische brief gestuurd aan banken en andere geldverstrekkers. Zij vragen om scherpere regels op het acceptatiebeleid van hypotheekaanvragen. Uit onderzoek van het AFM is gebleken dat acceptanten bij hypotheekaanbieders in sommige situaties niet goed kunnen bepalen of een hypotheek verantwoord en dus betaalbaar is. Mensen die niet aan […]