Keuring bij aankoop van vastgoed

Belang van een keuring voor vastgoedkopers

Een keuring is onmisbaar wanneer je een huis wilt aanschaffen. Als toekomstige koper wil je namelijk niet voor onaangename verrassingen komen te staan. Door een bouwtechnische keuring krijg je inzicht in onopvallende onderdelen van het vastgoed, zoals kruipruimte of riool. Zo beoordeel je of de staat van de woning goed genoeg is en hoeveel onderhoud je kunt verwachten. Zo’n keuring uit te laten voeren helpt je om de totale kosten om het huis te beperken, zeker als je een hypothecaire lening nodig hebt. Check ook de algemene voorwaarden voor bouwkundige keuringen en volg ons nieuws over het stikstofprobleem voor de woningmarkt om op de hoogte te blijven.
Dit zijn wij | Reviews

Bouwkundige keuring en investeringseigenschappen

Yourstyle Vastgoed werkt met twee makelaar-experts: Dennis Lantrok is onze bouwkundige keurder en Nuith Linthorst onze taxateur. Met een bouwkundige keuring te laten uitvoeren krijg je op hoofdlijnen een beeld van de bouwkundige staat van de woning, waardoor je de investeringseigenschappen snel in kaart hebt. Zo ontdek je dergelijke problemen tijdig en krijg je op hoofdlijnen welke aandachtspunten cruciaal zijn voor jouw keuze. Wil je in de toekomst ook de mogelijkheid openhouden voor herfinanciering, volg dan eens de trends rond de hypotheekrente en verschillende soorten taxaties om weloverwogen beslissingen te nemen.
Aankoopbegeleiding | Contact

Specifieke aandachtspunten voor commercieel vastgoed

Commercieel vastgoed kent andere eisen dan een normale woning. Denk aan installaties, extra onderhoudskosten en speciale gebruiksfuncties. Een bouwtechnische keuring biedt inzicht in de staat en geeft de technische staat duidelijk weer. Blijken er eventuele gebreken te zijn aan de fundering of isolatie, dan kun je hier met de verkoper over onderhandelen om de waarde behouden. Laat daarbij eens kijken naar wat er precies wordt geïnspecteerd bij een bouwkundige keuring om niet voor onverwachte kosten te staan.
Nieuws | Bouwkundige keuring

Bouwkundige keuring en renovatiepanden

Een renovatiepand kan er fantastisch uitzien, maar de staat van het huis kan verouderd zijn. Laat dus een keuring uitvoeren om grote verborgen gebreken te voorkomen. Zodra onze bouwkundige een bouwkundig rapport opgesteld heeft, ontvang je een gedetailleerde samenvatting met alle bevindingen en inzage in de kosten om het huis in goede staat te brengen. Wie weet wil je straks nog uitbreiden of aanpassen, dus kijk ook naar de aanpassing hypotheek en de optie om een bouwkundige keuring en hypotheek te combineren voor financieringsmogelijkheden.
Bouwkundige keuring en verborgen gebreken | Verkoopbegeleiding

Hoe keuringen risico’s verminderen

Keuringen zijn een belangrijk onderdeel van je due diligence, omdat ze een objectief beeld geven van de bouwtechnische staat. Je bent zo op de hoogte van mogelijke onaangename verrassingen. Met een keuring uit laten voeren kun je eventuele gebreken vroegtijdig herkennen en vastleggen, wat ook juridisch handig is. Zo kun je bij de aankoop of verkoop beslissen welke stappen je neemt, zeker als je kijkt naar bouwkundige keuring voor kopers en wat daar bij komt kijken. Hiermee ben je voorbereid op de korte en lange termijn.
Waarom een bouwkundige keuring? | Reviews

Kostenraming voor aankopen met gebreken

Een bouwkundig rapport onthult welke gebreken van de woning extra aandacht behoeven. Met een bouwkundige keuring laten uitvoeren kun je bijvoorbeeld problemen als lekkage of vochtproblemen aan kozijnen opsporen. Zo maak je eenvoudig een realistische kostenraming en voorkom je onverwachte uitgaven. Sta ook eens stil bij wat de startersvrijstelling overdrachtsbelasting voor jou kan betekenen of ontdek of de jubelton relevant is. Zo maak je het huis gaat kopen betaalbaar en verantwoord.
Kopen of huren in eigen gemeente | Kosten van een bouwkundige keuring

Bouwkundige keuring en due diligence

Bij de aankoop van een nieuwe woning is een bouwkundige keuring onderdeel van je due diligence. Je wilt namelijk niet achteraf merken dat de staat van een woning slechter is dan ingeschat. Met een bouwtechnisch onderzoek ben je klaar voor onderhandelingen en kun je ontbindende voorwaarden in de koopovereenkomst zetten. Misschien vraag je je af of het rendabel is om te verbouwen of ga je voor een andere optie. Check dan de verschillen tussen taxatie en bouwkundige keuring en zie wat het jou oplevert.
Nu kopen en verkopen | Taxaties

Hoe een keuring helpt bij onderhandelingen

Een bouwtechnische keuring is superhandig bij onderhandelingen met de verkoper. Je toont zwart-op-wit welke gebreken er zijn en kunt zo een eerlijkere prijs bedingen. Ook kun je afspraken maken over het oplossen van onderhoud-issues, zodat jij later niet met torenhoge kosten zit. Wil je precies weten hoe je die onderhandelingen goed leidt, lees dan hoe wat doet een notaris of hoe je een gekwalificeerde taxateur kiest kan bijdragen aan een sterke juridische basis.
Vertrouwen in het koopproces | Taxatie of waardebepaling

Keuringen bij erfpachtvastgoed

Koop je erfpacht, dan is een aankoop- of verkoopkeuring extra waardevol. Met een keuring voorkom je dat je later ineens gigantische investeringen moet doen om alles in goede staat te brengen. Bij erfpacht telt niet alleen de grond, maar ook de overige verplichtingen rond het gebouw mee. Raadpleeg dus gerust verschillen tussen keuringen voor woningen en bekijk de rol van wettelijke eisen voor taxateurs als je een compleet beeld wilt hebben van alle aspecten voor financiering.
Nieuws tuchtrecht | Contact

Bouwkundige keuring en juridische aspecten

Een bouwkundige keuring laat uitvoeren is cruciaal om aan je mededelingsplicht te voldoen. Transparantie is voor iedereen van belang, zeker als je denkt aan wat in een taxatieverslag komt te staan. Met een gecertificeerde partij kun je dergelijke problemen juridisch beter tackelen. En komt er iets negatiefs uit het bouwtechnisch onderzoek, dan zijn ontbindende voorwaarden in de koopovereenkomst verstandig. Door ook te kijken naar hoe bereid je je voor op een taxatie, sta je straks extra sterk in elke stap van het proces.
Wat is een bouwkundige keuring? | Nieuws

Voordelen van keuring bij huurwoningen

Zelfs bij het verhuren van een woning is een keuring slim. Zo zie je direct hoe het met de staat van onderhoud staat en of er reparaties nodig zijn. Een grondige bouwkundig check voorkomt dat je huurders straks klagen over gebreken. Wil je ook weten hoe de markt zich ontwikkelt, kijk dan naar een droomhuis bemachtigen, hoe realistisch is dat nog of lees over hoe betrouwbaar online taxaties zijn. Zo ga je goed voorbereid te werk.
Opkoopbescherming moet huisjesmelkers buitenspel zetten | Reviews

Bouwkundige keuring en contractuele clausules

Met een bouwkundige keuring te laten uitvoeren weet je precies waar je aan toe bent. Je kunt de verkoper dan laten repareren of een korting bedingen. Zo’n helder beeld van de bouwkundige staat maakt het vastleggen van clausules over gebreken in het contract stukken eenvoudiger. Twijfel je of het echt nodig is? Kijk hoe woz-waarde versus marktwaarde soms een vertekend beeld geven. Ook kun je het herbouwwaarde versus marktwaarde verhaal meenemen in je afwegingen.
Waar teken je de koopovereenkomst? | Contact

Verschillen tussen keuringen voor woningen en bedrijfsgebouwen

Een woning versus bedrijfspand: andere voorschriften, andere specialistische aandachtspunten. Bij bedrijfsgebouwen gaat het om brandveiligheid, installaties en wellicht een opleveringskeuring nieuwbouw als het pand net gebouwd is. Door een bouwkundige keuring te combineren met een aankoop- of verkoopkeuring, heb je een compleet beeld van de bouwtechnische en functionele aspecten. Kijk ook naar wat het verschil tussen een taxateur en makelaar is, om te snappen hoe je het best kunt schakelen bij bedrijfsobjecten.
Bouwkundige rapporten woningbouw

Bouwkundige keuring en vastgoedfinanciering

Banken eisen vaak duidelijkheid over de technische staat van een pand. Een bouwkundige keuring en een goed taxatierapport gaan hand in hand. Zo weten financiële partijen of ze jouw hypothecaire lening wel of niet goedkeuren. Daarnaast geeft het jou meer zekerheden. Ben je benieuwd hoe lang je rapport geldig is, kijk dan naar hoe lang is een taxatierapport geldig of verdiep je in wat beïnvloedt de marktwaarde van een huis om de beste financieringsopties te kiezen.
Taxatie voor hypotheek | Hoe kies je een gekwalificeerde taxateur?

Hoe keuringsresultaten vastgoedprijzen beïnvloeden

Blijkt uit de keuring dat er flinke reparaties nodig zijn, dan wil je misschien de vraagprijs verlagen of eisen dat de schade eerst wordt hersteld. Een verkoper zal bij grote kosten vaak bereid zijn om te bewegen. Bij een prima rapport kan de huidige vraagprijs juist worden gerechtvaardigd. Wil je een extra check op de waarde, kijk dan eens naar taxatie voor nieuwbouw of hoe waarom een taxatie laten uitvoeren soms de doorslag geeft om je beslissing te onderbouwen.
Huidige ontwikkelingen op de woningmarkt | Nu kopen en verkopen

Bouwkundige keuring en splitsingsakten

Bij gesplitste gebouwen is het slim om te weten hoe de gemeenschappelijke delen erbij liggen, zoals dak of trappenhuis. Een bouwkundig inspecteur kijkt ook naar de splitsingsakte en onderzoekt de collectieve onderworpen onderdelen. Met een bouwkundige keuring laat uitvoeren ontdek je wie waarvoor verantwoordelijk is en welke kosten gedeeld worden. Overweeg ook hoe wat is nwwi en waarom is het belangrijk past in jouw situatie. Zo ben je op alle fronten gedekt en kom je niet voor extra kosten te staan.
Bouwkundige keuring en verborgen gebreken | Contact

Bouwkundige keuring voor investeringsportefeuilles

Als je een grote portefeuille met meerdere panden wilt uitbouwen, is een duidelijk beeld van de bouwkundige staat per object echt onmisbaar. Een bouwkundige keuring per pand voorkomt dat één slecht gebouw je hele portefeuille in gevaar brengt. Zo kun je onderhoud beter plannen en zorgen dat alles in de toekomst rendeert. Meer weten over hoe je dat kunt doen? Check dan hoe betrouwbaar zijn online taxaties of vergelijk verschillende soorten taxaties voor een doordachte investeringsstrategie.
Nu kopen en verkopen | Nieuws

Bouwkundige keuring en duurzame vastgoedprojecten

Bij verduurzaming is het belangrijk te weten of je pand geschikt is voor zonnepanelen, warmtepompen of andere energiebesparende oplossingen. Een bouwkundige keuring toont aan of de fundering of muren eerst versterkt moeten worden. Zo voorkom je latere tegenvallers. Wil je ook weten hoe je het pand wettelijk in orde houdt, lees eens over hoe kies je een gekwalificeerde taxateur of raadpleeg aanpassing hypotheek voor mogelijk extra financiële ruimte. Zo kun je de waarde behouden en zelfs verhogen.
Plannen voor verduurzaming | Wat is een taxatie?

Keuringen voor panden met historische waarde

Monumentale panden kennen vaak mooie details, maar ook grotere onderhoud-eisen. Met een keuring zie je snel waar houtrot, andere slijtage of extra regels spelen. Dit kan belangrijk zijn voor je koopovereenkomst, omdat je aan monumentale richtlijnen moet voldoen. Heb je vragen over hoe je dit correct in je financiële plaatje past, kijk dan eens naar hoe lang is een taxatierapport geldig of lees over wettelijke eisen voor taxateurs om alles helder te hebben.
Oorlog en woningmarkt | Nationale woonbouwagenda

Bouwkundige keuringen en groeimarkten

In opkomende regio’s kan de vraag naar vastgoed flink oplopen, maar een bouwkundige keuring blijft noodzakelijk. Juist door de hogere prijzen is het zonde als je achteraf met dergelijke problemen kampt. Een bouwkundige keuring laten uitvoeren geeft jou zekerheid over de staat en voorkomt dat je te veel betaalt. Neem ook eens een kijkje hoe je jouw financiële plaatje rond krijgt, bijvoorbeeld via kunnen we straks onze hypotheeklasten nog wel betalen of lees over onze homepagina voor algemene tips. Zo kun je vol vertrouwen je huis kopen.